Nel cuore di Bruzolo, a via Carlo Emanuele I 85, sorge una casa semindipendente che combina la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si presenta come un terratetto unifamiliare su due lati, dotato di un ampio giardino anteriore e posteriore, ideale per chi cerca spazio verde senza allontanarsi dalla vita cittadina.
Dettagli architettonici e disposizione interna
La proprietà si sviluppa su più livelli, ciascuno pensato per garantire funzionalità e comfort. Al piano terra si accede direttamente dalla porta d’ingresso a una zona giorno ampia e luminosa, dove il soggiorno conserva un affascinante camino in muratura con mattoni a vista, ancora operativo, che aggiunge un tocco di calore rustico. La cucina è a vista, collegata al salotto, e offre spazi generosi per la preparazione dei pasti.
Piano terra: zona giorno e cucina
Il soggiorno, con le sue grandi finestre, inonda l’ambiente di luce naturale, creando una atmosfera accogliente per momenti in famiglia o serate con gli amici. La cucina, anch’essa con ampia vetratura, è dotata di mobili contemporanei e di un piano di lavoro funzionale, perfetto per chi ama cucinare. Il pavimento in gres porcellanato riveste l’intero spazio, conferendo eleganza e facilità di manutenzione.
Primo piano: camere e bagni
Una comoda scala elicoidale conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, un bagno completo con vasca, un ripostiglio e la prima camera da letto matrimoniale. Questa stanza è dotata di una porta-finestra che si apre su un balcone privato, ideale per colazioni all’aperto. Salendo al secondo e ultimo piano, si scoprono la seconda camera da letto, un secondo bagno con doccia e una stanza versatile attualmente utilizzata come saletta hobby perfetta per ufficio domestico o attività creative.
Aspetti tecnici e impianti
Tutti gli infissi sono in legno con vetri doppi e dotati di zanzariere, garantendo isolamento termico e acustico. L’impianto elettrico è suddiviso per ciascun livello, facilitando eventuali interventi di manutenzione. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione installata nel 2022, che assicura efficienza energetica e riduzione dei consumi. Un citofono è presente su ogni piano, aumentando la sicurezza e la comodità.
Posizione strategica e servizi nelle vicinanze
La sede è inserita in una zona soleggiata e silenziosa, ma a pochi passi dal Castello di Bruzolo e dalla stazione del treno. Nei dintorni sono disponibili asilo nido, scuole di ogni ordine e grado, una farmacia, ufficio postale e negozi di alimentari, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La vicinanza a Condove e la possibilità di raggiungere facilmente le arterie principali completano un quadro di ottima accessibilità.
Con un prezzo richiesto di € 149.000 l’immobile rappresenta un’opportunità competitiva per chi desidera abitare in un contesto storico senza rinunciare a comfort moderni. La combinazione di spazi interni ben distribuiti, giardino curato con impianto di irrigazione e posizione privilegiata rende questa proposta particolarmente allettante per giovani coppie, famiglie e professionisti in cerca di tranquillità senza isolarsi dalla rete urbana.
